Boligsameiet

Historie

Østgaards gates vestre del, mellom Sandakerveien og Anna Sethnes gate, endret i 1999 navn til Oskar Braatens gate, etter forfatteren Oskar Braaten, som vokste opp i distriktet.

Oskar Braaten var født i Sandakerveien 12, like ved der Oskar Braatens gate begynner i vest.

Lilleborg kirke har adressen Oskar Braatens gate 35.

Vennelyst Løkken

Da Christian Michelsens gate ble anlagt (ring 2), delte veien det store parkanlegget som lå her i to. Det som er igjen av parken er det på sydsiden av ring 2 som i dag kalles Hallén-parken etter familien Hallén som eide hele området. Å kalle opp sameiet etter «Løkken Vennelyst» har historiske røtter, men vil også symbolisere det vi ønsker å skape og bevare i sameiet vårt: fellesskapet.

Oskar Braaten

Oskar Braaten var en norsk forfatter. Han skrev både noveller, romaner og skuespill, som handlet om livene til arbeidere på Oslos østkant. Blant hans mest kjente verk er skuespillet Den store barnedåpen (1925).

Til eiendomsmegler - velkommen til Vennelystgården

Dette er et fint sameie med mange forskjellige konstellasjoner av familier som nyter at bo her. Alle skal være velkommen hos oss.

Se sameiets vedtekter her omkring regler for salg og kjøp av bolig i Vennelyst boligsameie.

Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet, sist endret på årsmøtet
11.05.2023.

2. Rettslig disposisjonsrett

(3) Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner. Dette
gjelder ikke for kjøp og erverv av fritidsboliger, erverv ved ekspropriasjon, arv eller
forskudd på arv til livsarving eller en kreditors erverv for å redde en fordring som er
sikret med pant i en seksjon. Borettslag, staten, fylkeskommuner, kommuner samt
selskaper og organisasjoner som eies eller kontrolleres av staten, en fylkeskommune
eller en kommune, og som har til formål å skaffe boliger, kan erverve flere seksjoner.
Det samme gjelder institusjoner eller sammenslutninger med samfunnsnyttig formål som
har til formål å skaffe boliger, eller en arbeidsgiver som skal leie ut seksjonene til sine
ansatte.

2-2 Begrenset eierskap for juridiske personer

Bare fysiske personer kan erverve boligseksjoner i sameiet. (Ikke bedrifter eller AS)

Dette gjelder imidlertid ikke følgende juridiske personer, som til sammen kan erverve
inntil 10 prosent, men likevel minst én boligseksjon, i eierseksjonssameier som består av
fem eller flere seksjoner:

a) staten,
b) fylkeskommuner,
c) kommuner,
d) selskaper som har til formål å skaffe boliger og som ledes og kontrolleres av staten,
en fylkeskommune eller en kommune,
e) stiftelser som har til formål å skaffe boliger og som er opprettet av staten, en
fylkeskommune eller kommune og
f) selskaper, stiftelser eller andre som har inngått en avtale med staten en
fylkeskommune eller en kommune om å skaffe boliger til vanskeligstilte.

Styret ønsker ikke flere kollektiver enn de vi allerede har i sameiet på grunn av bråk, forsøpling i fellesområder mm.

Navn og opprettelse

Sameiet har registeret nytt navn: Vennelyst Boligsameie den 17/6 2022.

Sameiets navn var tidligere Boligsameiet Østgaardsgate 17. Oppdelingsbegjæring er datert 13.09.84, og tinglysning 03.10.84.

Hva sameiet omfatter

Sameiet består av 92 boligseksjoner og 1 næringsseksjon (garasje) på eiendommen gnr. 225, bnr. 398 i Oslo kommune.

Sameiet har som formål å ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen med garasjeanlegget og fellesanlegg av enhver art.

Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel, samt eventuelt en eller flere seksjonerte tilleggsdeler. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av en bygning, med egen inngang. Seksjonerte tilleggsdeler omfatter

Loftbod
64 parkeringsplasser (i garasjekjeller)
private uteplasser som sykkelbod
annet

De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal.

Forretningsfører er USBL og revisjon utføres av KPMG.

Se oversikt over felleskostnader her.

Sykkelbod i 27-29

Loftbod i 15-25

Sykkelbod ute

Garasje under nr. 15-25.

Vi som bor her i boligsameiet, elsker å bo her. Vi har bra sammenhold og felleskap. Vi lager gøy mye for barn, så som påskeegg-jakt, julekonsert, 17 mai konsert og Halloween moro. Vi har en helt unik plassering da vi ligger rett nord for Grünerløkka og i den sørlig del av Torshov.

Vi har et tre manns styre og to utvalg i sameiet. Et utvalg for sosial arrangementer og og et utvalg for garasjen.

Vi har flotte fasiliteter som mange andre borettslag og sameier ikke råder over. Så som egen garasje med 64 plasser som ofte er til utleie eller salg internt i sameiet.

Vi har stor fotballbane med kveldsbelysning og koselig grill område til sommer aktiviteter. Det jobbes med å få oppgradert lekestativ og hele uteplassen, slik familier med småbarn har bedre kår.

Vi har vaskeri til de som ikke har egen vaskemaskin. Unicorn renhold står for ukentlig vask av trappe og oppgang.

Mange av leilighetene i 15-25 har to balkonger . En mot sør og en mot nord.

Vi har anleggsgartnerservice samt vaktmester service som holder fellesområder flotte og ryddig, samt sørger for å uteområdene er fine og vedlikeholdt pent.