Garasjeanlegg og Parkering
Regler for bruk av garasjeanlegget
Godkjent på årsmøte 03/03/98.
1. All kjøring i garasjeanlegget må være forsiktig og hensynsfull.
2. Farten skal være lav.
3. Det er bare tillatt å parkere bil på egen parkeringsplass.
4. Det er ikke tillatt å oppbevare mer enn garasjeboden rommer. Gjenstander, løsøre, søppel på parkeringsplasser vil bli fjernet uten forvarsel for seksjonseiers regning. Det skilles ikke på om gjenstandene kan karakteriseres som søppel eller verdifulle bruksgjenstander.
5. Alle som eier garasjeplass skal betale til vedlikehold av el ladding og garasje generelt.
6. Det er ikke tillatt å røyke i garasjeanlegget.
7. Feilparkerte biler blir fjernet uten forvarsel for seksjonseiers regning.
8. Det er ikke tillatt å bruke skjøteledninger til lading av el-bil eller andre elektroniske installasjoner.
9. Biler uten forsikring vil bli fjernet for seksjonseiers regning
10. Det er forbudt å stå i tomgang i lengere tid av gangen.
11. Det er ikke tillat å lade el bilen sin i vanlig strømtikk. Her MÅ man bruke DEFA lade system.
5-1-1 Seksjonseierens erstatningsansvar (Vedtekter 2023)
Ved skader som skyldes en seksjonseiers uaktsomhet, eller som en seksjonseier på
annen måte er erstatningsansvarlig for, skal seksjonseierens forsikring benyttes så langt
den rekker, inkludert mulig egenandel, før sameiets forsikring benyttes. Ved skade som
skyldes seksjonseiers uaktsomhet og som dekkes av sameiets forsikring, skal
seksjonseieren betale egenandelen og andre direkte utlegg som ikke dekkes av
forsikringen og som er en følge av skaden. Bestemmelsen gjelder uansett om skaden
oppstår på fellesareal eller i en bruksenhet. Bestemmelsen gjelder også når skaden er
forårsaket av noen av seksjonseierens husstand eller personer som seksjonseieren har
gitt adgang til eiendommen eller overlatt sin seksjon til. Når erstatningsansvaret er en
følge av sameieforholdet, kan sameiets legalpanterett gjøres gjeldene.
Regler for bruk av parkering i gården eller snuplassen
1. Fra 1. mars 2023, er det ikke lov å parkere i gården. P- Service AS har inngått avtale med Vennelyst boligsameie hvilket betyr at Parkeringsvakter daglig vil komme hit og utføre parkeringskontroll etter Parkeringsforskrift av 16. mars 2016 nr.260. https://www.pservice.no/
2. Maks 5. minutter parkering er tillatt fra 01.03.23 i fellesgården og snuplassen.
3. Man kan be om særlig tillatelse om parkering i gården. Dette kan være om man skal ha flyttebil eller har en håndverker som skal skal låne gjeste parkering for dagen. Der må man skrive epost til styret i god tid før bruksdato, slik styret rekker å sende beskjed til P-service omkring avtalen. Styret kan velge ikke å godta anmodningen om særlig tillatelse av parkering i gården.
4. Det er P-service alene som administrere dette og styret får ikke inn midler fra evt. bøter.
5. Feilparkerte biler / biler som eies av beboere, blir botlagt og borttauet uten forvarsel for seksjonseiers regning.
Regler for utleining av egen garasjeplass
Om du vil utleie plassen din må du først kontakt styret for godkjenning. Dette skal skje da vi trenger kontakt info på leietaker. Det kan bli nødvendig å skulle få telefonisk kontakt med utleier av plass, om vi skal ha flyttet bilen på grunn av renhold eller andre saker.
Alle beboere i sameiet har førsterett til leie av plass.
Annonsering av dette skal skje på Facebook gruppen og med plakater i alle oppganger. Tidsfristen for dette er 1 uke.
Regler for salg av garasjeplass.
Seksjonseiere i Boligsameiet Østgaardsgate 17 har forkjøpsrett ved salg av andel (garasjeplass), ved å kunne gå inn på et akseptert bud. Forkjøpsretten må meldes innen én uke etter kunngjøring internt i sameiet. Hvis flere viser sin interesse, får den med lengst ansiennitet tilslaget.
Forkjøpsretten gjelder ikke der seksjon og andel (garasjeplass) selges samlet
Hver eier har hjemmel til sin andel (garasjeplass). Ingen kan erverve mer enn to andeler (garasjeplasser).
Annonsering av dette skal skje på Facebook gruppen og med plakater i alle oppganger. Tidsfristen for dette er 1 uke.
Styret kan når som helst innføre ordningen med parkeringsselskaper og parkeringsbevis og bot system.