Styret i Østgaardsgate 17 sameie har i samarbeide med Usbl, tatt beslutning om å øke den rene fellesutgift med 10%. 

Dette gjør vi for at fremtidssikre vår budsjett mot stigende utgifter i samfunnet, sikre vedlikehold av bygget og oppgraderinger av fellesarealet. 

For at gå i null på budsjettet 2020 måtte felleskostnaden stige med nesten 4% alene. 

Grunnlag for økning av fellesutgifter:

Fellesutgifter har bare økt i 2013 og i 2019, men såpass lite, at det dessverre ikke har kunnet følge med stigende priser i samfunnet. Det skaper et etterslep fordi det ikke er råd til basale vedlikehold. Dvs. budsjettet ikke strekker seg til de planer som styret kan ha for vedlikehold og oppgradering. 

Andre priser i samfunnet øker med 2-5% hvert år. Strømpriser har og vil øke mye mer og har steget med nesten 200.000 NOK fra 2020 til 2021. Kommunale avgifter er på over 1 mio. NOK fra 2022. Forsikring stiger til nesten 582.000 og TV og bredbånd 393.000. Pluss generelle priser på rørlegger, elektriker, tekniker osv. blant annet pga. stigene bensinpriser osv.

Vedlikeholdsplan og oppgradering skal følges med tanke på trivsel og verdiøkning for alle. 

  • Ødelagt Kloakk ved garasje 200000.
  • Ny søppel løsning 70000, så vi får fjerne kontainer og nedbrakt kommunal avgift forhåpentligvis. 
  • Oppgradert felles ute området med voksens seksjon, ny lekeplass og fotball/basketbane 500000. Søker støtte om dette, men får betale en del i egenandel. 
  • Maling av fasader 50000 min. Quick fix de styggeste stedene. 
  • Heisen i 27-29 skal fikses for ca. 100000 med nye deler. 
  • Green Gardens 100000 for vedlikehold av fauna i uteområdet. 

Se evt. prosjektsiden

Pris eksempel for leilighet i nr. 21.

Ren Fellesutgift: 3718 KR.

Dugnadstillegg: 100

Garasjetillegg: 200

Lån avdrag: 243

Lån renter: 198

Andre utgifter totall: 741 Kroner

Nåværende betalingssum totall: 741 + 3718 kroner = 4459 kroner pr måned.

Økning på 10% vil være 371,8 Kroner = 4089,8 Eks andre utgifter.

I alt = 4830,8

Om dere har spørsmål til fellesutgifter, send mail til styret på: ostgaardsgate17@borettslag.net  

Med vennlig hilsen

Styret.